1.永腾管业标准厂房

建筑面积：20000平方米。

产权情况：产权属山西永腾管业有限责任公司（该公司由大型军工企业中国航天科技集团公司长治清华机械厂的相关分公司改制、扩建而来）。该企业源自军工企业，具备雄厚的生产技术和质量传承优势，且是华北地区大型塑料建材企业之一，具备区域影响力。

建筑情况：厂房长60m，宽350m，高10m，水电设施齐全，院内有宿舍、办公室、食堂，满足企业生活及商务需求。

区位优势：该厂房位于潞城区潞华街道侯家庄村，地理位置优越，交通便利。

宜引项目：倾向于优势互补合作，拟利用自身在品牌、市场和技术（生产研发）方面的优势，寻求拥有资金实力和销售渠道的合作伙伴。拟引科研、生产、物流、仓储项目。

2.长治市食品科技园区厂房

建筑面积：38124平方米。

产权情况：产权单位为潞城区潞创建设发展有限公司

建筑情况：园区占地面积70亩，主要建设标准化厂房5栋，办公科研楼、餐厅宿舍楼等配置。其中：1#-4#钢结构厂房均为4层，为食品加工厂房，建筑面积达28000㎡。5#框架结构厂房5层，一至三层为冷库，四至五层为食品加工厂房，建筑面积为27187.58㎡。目前，1#厂房1-3层、3#厂房1层/4层、5#厂房1-3层，4#厂房4层、5#厂房1-5层，总计约38124㎡厂房待招引企业。

区位优势：该厂房位于潞城区主城区北侧，地理位置交通便利。

周边配套：周边农业基础良好，园区内已集聚了山西聪和食品、山西港利园食品（专业预制菜）、山西天贝生物科技（食品研发）等多家食品加工及研发企业。园区配备了电商公共服务中心、物流配送中心和三级物流配送体系，构建了“前店后厂中物流”的发展模式，形成了初具规模的食品产业生态。

宜引项目：园区拟招引的产业类型侧重于食品加工、研发与销售企业，旨在打造“中央厨房”产业链集群。其重点吸引预制食品、特色农产品精深加工以及健康食品等相关产业入驻。

合作方式：租赁

3.潞城数智互联产业园二期厂房

建筑面积：82980.80平方米。

产权情况：产权属潞城区潞航建设运营有限公司（国有）。

建筑情况：二期工程总用地面积约156.82亩，共建有11栋标准化厂房和1个开闭所。其中，9#、10#、12A#、16#厂房(长34.2m/宽118.95m)，一层层高6m，2-5层层高4.2m)，建筑面积约82980.80平方米待招引企业。厂房内配备电梯、消防设施等；产业园配备办公楼、公寓、宿舍、餐厅及开闭所等。

区位优势：该厂房该厂房位于潞城区潞阳大道（羌城村）旁边，地理位置交通便利。

宜引项目：电子信息产业是园区的招商重点，同时积极招引智能制造、战略新兴产业、新能源新材料产业以及食品精深加工（含中央厨房)等领域的企业。

合作方式：租赁。

合作方式：租赁。

4.长子县丹朱园区1-3#厂房

建筑面积：38392.00平方米。

产权情况：产权单位为长子经开区建设投资有限公司。

建筑情况：独栋建筑面积19704.65平方米（长167.8m/宽57.2m/高16.86m），为上下2层，1层共3栋建筑。均为新建厂房，水电暖道路等基础设施配套完善。

区位优势：位于长子县丹朱园区，距长治市区约20公里，距长治南、长子北高速口较近，具备较好的对外交通基础。

宜引项目：电子信息产业、低空经济产业类项目。

合作方式：租赁。

5.壶关电子信息产业园厂房

建筑面积：119360.13平方米。

产权情况：该厂房位于壶关经济开发区，产权属壶关县智信源建设发展有限公司。

建筑情况：钢混结构，全新厂房。厂房层数7栋5层，1栋4层。层高一层5.5m，2至5层4.5m，单层面积2000-3000㎡，设施配套情况为标准化厂房配套设施。

区位优势：该厂房紧邻壶关高速口，长治东高速口，地理位置交通便利。

宜引项目：因电子信息行业发展前景广阔，且行业在南方发达地区运营成本高，拟引电子信息产业项目。

合作方式：租赁。

6.壶关山西通航低空经济产业园（长治园区）厂房

建筑面积：80000平方米。

产权情况：厂房位于壶关县经济开发区智德创业园区，产权属中德瑞宝科技有限公司。

园区定位：该产业园以“创新驱动、产城融合”为发展理念，聚焦通用航空、无人机、航空航天等领域，重点发展航空装备制造、飞行培训、航空文旅、低空物流等产业。

建筑情况：核心功能区用地占比约60%，配套服务区占比约20%，预留发展用地占比约20%。建筑结构为框架，标准化厂房，厂房长70m宽20m，层数为3-6层，层高为3.5m/4m/4.5m/7m不等，水电暖齐全。

区位优势：该厂房紧邻壶关高速口，长治东高速口，地理位置交通便利。

宜引项目：低空经济方面的产业集群（低空飞行、无人机生产等），文旅康养，酒店等。

合作方式：租赁或其他。

7.屯留创新科技产业园厂房

建筑面积：73792平方米。

产权情况：厂房位于屯留经济技术开发区康庄工业园，产权属县属国有企业屯留区羿锦企业孵化管理有限公司。

建筑情况：1-2#厂房为三层厂房，长102m,宽30.3m，单层面积3107平方米，首层高度11.4m，设计两台20吨行车，2-3层层高6m，1#厂房5吨货梯一部，2#厂房3吨货梯一部；3-4#厂房为四层厂房，长118m,宽36m，单层面积4248平方米，首层高度9m，分别设计三台10吨行车，2-4层层高4.8m，3#厂房5吨货梯一部，4#厂房3吨货梯一部。

建设综合服务楼，给排水、高低电、暖、工业蒸汽、通信网络、食宿等配套设施齐备。

区位优势：厂房周边交通发达，紧邻208国道，离高速口2公里，半小时可达长治机场、高铁东站，处于太原、郑州1小时经济圈。

周边产业：周边企业以瑞赛格、三耐铸业、太行药业、三宝药业、中诚禾业等企业为代表的装备制造、生物医药、食品加工产业。

宜引项目：应急装备为主的装备制造业项目。

合作方式：租赁或出售。

8.长治市智能终端产业园

建筑面积：341100平方米

产权情况：产权归长治市智能终端产业园发展有限公司。

建筑情况：建筑结构为框架式结构。一、二期厂房于2022年建设完工，厂房面积约为26万㎡，三期预计于2026年年初全部建设完工，厂房面积为18.63万㎡；厂房均以4层标准化厂房为主，部分为二层、五层结构。一、二期厂房：一层层高为6m，二~四层层高为4.5m，五层层高为3.9m；三期厂房：一层层高为7m，二~四层层高为5.4m。

配套情况：园区配备有食堂、员工宿舍、高管公寓、活动中心、园区酒店、会议中心等。

区位优势：园区位于长治市高新区潞阳大道与高新大道交叉口西北角，距离长治高铁东站距离为5km（预计通行时间为6分钟），距离长治王村机场距离为7km（预计通行时间为10分钟）。

周边产业：产业园区核心由投资10亿元的山西华耀亿嘉集成电路有限公司芯片封装项目引领，该重大项目奠定了园区在电子信息制造领域的坚实基础。在此基础上，集聚了两家玻璃盖板生产企业，与芯片封装企业共同构成了智能终端核心零部件的上下游产业链条。

宜引项目：电子信息、智能制造、生物医疗、装备制造等轻工业类企业。

可行性分析：长治市智能终端产业园产权清晰、配套完善，具备快速盘活的优越条件。园区标准化厂房层高充裕、结构灵活，并配有宿舍、食堂、酒店及会议中心等全方位设施，能满足企业“拎包入住”需求。其区位交通优势显著，紧邻高铁站与机场。现计划以7-11元/月/㎡的阶梯租金，精准招引电子信息、智能制造、生物医疗等符合政策导向的轻工业类企业。有望快速形成产业集聚，形成作为推动区域产业升级与新质生产力发展的重要载体。

合作方式：租赁。

9.长高智汇电子信息产业制造基地

建筑面积：123597.42m²。

产权情况：产权属长治市长高智汇翟店工业园建设开发有限公司。

建筑情况：新建厂房。3栋4层标准厂房，长81.7m，宽36.7m，首层层高7.5m，二~四层层高4.5m;一~二层楼面活荷载为600kg/㎡，三~四层楼面活荷载为400kg/㎡，屋面活荷载为200kg/㎡。4栋5层标准厂房，首层层高7.5m，二~五层层高4.5m;一~二层楼面活荷载为600kg/㎡，三~五层楼面活荷载为400kg/㎡，屋面活荷载为200kg/㎡。

本厂房规模多样,各个厂房均设置两套独立货运及疏散系统，既可单栋独立运行，也可分割使用，可以满足不同类型企业的生产活动，面积可根据使用需求灵活分隔组合。

配套情况：绿电配套：8栋厂房光伏装机容量2.33兆瓦，年均发电量286.6万度，同时每个厂房光伏配套400容量变压器提供企业设备生产。国网供电已具备20000千伏安电源；供水设施：已接入市政供水管网，日供水量300m³/d；供气设施：已接入华润燃气管网，供气量6773m³/h；供热设施：园区配备燃气锅炉供暖。建有附属配套楼，用于园区管理服务、研发与创新、检验检测、展览展示，还可提供用餐、入驻企业办公用房等。

区位优势：园区位于长治高新区翟店工业园区，是长治市最具发展活力的黄金地带，距离长治机场、潞城区高速口、长治高铁东站10分钟路程，高新大道可直通长治滨湖新区、长治西高速口，周边配备市区902/13/313路公交车站点。

周边产业：周边已引进新材料、新能源、生物医药、高端装备制造、环保产业、低空经济、物流等多领域企业入驻翟店工业园区，主要企业有康宝制药、安博泰克制药、年产10万吨磷酸锰铁锂正极材料、年产30万吨锰酸锂负极材料、高端装备制造、钜星锻压制造、华耀亿嘉集成电路、华润产业、数智互联产业基地、双创基地、太行数据湖产业园等。

宜引项目：基地可满足芯片及PCB研发生产、电子元件器件装配制造、集成电路制造、通讯设备、广播电视设备、雷达及配套设备和视听设备制造；光电显示、新能源、计算机整机、零部件和外围制造等相关电子信息制造、新能源制造行业入驻。

可行性分析：园区基础设施先进、信息网络通畅、科技应用普及、生产生活便捷；建设有管理高效的公共服务平台和精准智能化的公共创新平台；厂房规模多样（各个厂房均设置两套独立货运及疏散系统，既可单栋独立运行，也可分割使用），可满足不同类型企业的生产活动，面积可根据使用需求灵活分隔组合。

10.长治经开区标准化厂房

建筑面积：高端电气产业园：12222.56㎡；精密制造产业园50174.45㎡；绿色新能源产业园22705.82㎡。

产权情况：长治产融新城投资运营集团有限公司。

建筑情况：（1）高端电气产业园为标准化厂房，厂房长105.15m，宽35.50m，高9m/4.5m；（2）精密制造产业园为标准化厂房，厂房长67.1m，宽45.7m，高7.8m/4.5m；（3）绿色新能源产业园为钢结构厂房，厂房长130m，宽48.4m，高13m。

配套情况：配套建设有企业服务中心与公寓，附属配楼等。供电：均接入110kV变电站，供电容量充足，可满足企业大负荷生产需求，部分厂房配备双回路供电，保障生产连续性。

供水/排水：市政供水管网直达园区，雨污分流排水系统完善，污水经园区预处理后接入污水处理厂。

供气/供热：空气能管道覆盖整个园区，冬季供暖温度达标。

网络通信：园区已实现5G网络全覆盖，光纤宽带接入能力达1000M/户，可满足企业数字化生产、远程办公需求。

区位优势：园区地处上党区南环西街交通要道，距长治南站仅需10分钟车程，长治东站20分钟车程，通过227省道前往长治高速口与长治南高速口仅15分钟车程。

宜引项目：（1）高端电气产业园：军民融合、科研机构、军民技术双向转化；（2）精密制造产业园：先进装备制造、智能制造、电子信息、精密机械、电气设备等产业；（3）绿色新能源产业园：光伏、风电、储能、氢能、新能源汽车等。

可行性分析：园区厂房空间宽敞，可满足光伏组件、大型风电设备等大型装备制造企业的生产需求；可为储能系统集成、新能源汽车整车制造等产业链关键环节提供充足的布局空间，实现从核心部件生产到终端产品组装的全链条覆盖。另外，园区配套有完善的产业服务体系，可为企业提供高效的技术转化与成果孵化平台。交通区位便捷，企业的原材料采购可快速对接周边城市供应链，产品销售能够便捷辐射华北乃至全国市场，可大幅降低物流成本，提高运输效率；同时，完善的公共交通也吸引更多周边人才，助力企业发展提供稳定的人力资源。

合作方式：租赁。期限5年，租金13-15/㎡/月（含税），租金支付方式采用年付。

联系电话：0355-3034606